1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
26.7万円/㎡
前年比-4.4%
熊本市東区
23.1万円/㎡
前年比-22.5%
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コアマンション神水東
熊本県熊本市東区健軍三丁目
熊本市電A系統 / 健軍校前駅 徒歩6分
1998年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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6階 / 86.2㎡の場合
相場
1,461万円
16.9万円/㎡
912
1,278
1,643
2,009
AI査定結果
推定相場価格
1,461万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,278万円〜1,643万円
14.8万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
コアマンション神水東
1,190万円（13.8万円/㎡）/ 6階 / 86.2㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は13.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 1,190万円 | 13.8万円 | 6階 | 86.2㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は15.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | コアマンション神水東 熊本市東区健軍三丁目 | 健軍校前駅6分 | 1,190万円 | 13.8万円 | 86.2㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | トーカンマンション保田窪本通り 熊本市東区保田窪本町 | 東海学園前駅16分 | 990万円 | 11.9万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/17 | ハウベストマンション上南部壱番館 熊本市東区上南部二丁目 | 武蔵塚駅38分 | 1,419万円 | 16.7万円 | 85.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/30 | グレースピア長嶺I 熊本市東区神園一丁目 | 武蔵塚駅30分 | 1,480万円 | 16.5万円 | 89.8㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/22 | サンアメニティ保田窪 熊本市東区保田窪三丁目 | 東海学園前駅18分 | 1,280万円 | 16.5万円 | 77.68㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/01 | ハウベストマンション長嶺弐番館 熊本市東区長嶺東二丁目 | 武蔵塚駅60分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/25 | シティライフ県立大通り 熊本市東区月出二丁目 | 東海学園前駅35分 | 1,198万円 | 15.7万円 | 76.32㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1996年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ハウベストマンション健軍壱番館 熊本市東区小峯三丁目 | 小峯営業所駅4分 | 1,380万円 | 17.0万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/13 | トーカンマンション健軍東壱番館 熊本市東区戸島西一丁目 | 神水交差点駅70分 | 1,230万円 | 17.0万円 | 72.27㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | - | 1993年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンアメニティ五番館 熊本市東区小峯四丁目 | 健軍町駅52分 | 990万円 | 13.0万円 | 76.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で4.4%下落、熊本市東区では22.5%下落しています。